LOCAL COMMERCIAL À LOUER FACE AUX HALLES DE PAU
Idéalement situé face aux Halles de Pau, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle vitrine et à sa façade pleine de charme qui lui confère une véritable identité.
D’une superficie d’environ 86 m², ce local, entièrement rénové, se compose d’un espace commercial lumineux, une réserve bureau avec fenêtre ainsi que divers points d’eau et sanitaires. Son emplacement stratégique et son environnement commerçant en font une opportunité idéale pour développer votre activité.
Activités autorisées :
Tous commerces, à l’exception des activités de restauration nécessitant une extraction.
Une belle opportunité pour implanter votre commerce au cœur de Pau, dans un secteur dynamique et recherché.
Nature : Tous commerce sauf restauration nécessitant une extraction
Surface :
RDC : commerce, réserve/bureau, sanitaires 86 m²
Sous sol : Cave 9.72 m²
Libre
Prix de location : 1 500 € HT / HC/ mois soit 18 000 €/HT/HC/an
Charges locatives annuelle : 1200 €
Taxe foncière charge preneur : 714€
Dépôt de garantie : 2 mois
Référence : 73
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
estimation en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
