À vendre à Pau, local commercial tous commerces (y compris restauration) dans un immeuble neuf . Idéalement situé pour garantir une forte visibilité , ce local bénéficie d’un emplacement stratégique , à proximité immédiate de la sortie d’autoroute et de l’hôpital.
Que vous souhaitiez y implanter une activité de commerce, de services ou de restauration, ce local est conçu pour s’adapter à tous vos projets. Saisissez cette opportunité unique d’installer votre activité dans un secteur à fort potentiel commercial.
Nature : Local d’activité
Surface : de 169 m²
Résumé technique :
o Façade cellule de 8,3 m dont 6,8 ml de vitrine
o Largeur de 9,1 m, profondeur 22 m
o Hauteur utile de 4 m
o Accès à l’avant et à l’arrière de la cellule
o Entrée cellule au droit de l’entrée principale de l’immeuble
o Nombreuses attentes EU/EV
o Gaine d’aspiration en attente en soffite pour extraction
o Ventilation double flux
o 3 places de parking privatives + 20 places partagées avec les autres commerces du rdc
Prix de Vente : à partir de 400 000 € HT
Local livré brut frais d’aménagement charge acquéreur
Référence : MC1
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
estimation en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
© Corine Didry Immobilier