Pau centre ville : Fonds de commerce à céder

Une adresse incontournable au cœur de Pau

Depuis de nombreuses années, cette boutique de chaussures et accessoires s’est imposée comme une référence en centre-ville, grâce à une sélection exigeante et un service personnalisé.

Situé sur un emplacement n°1 avec une vitrine de 4 m linéaires, le local offre :

  • 31 m² de surface de vente lumineuse et élégante

  • 25 m² de réserve fonctionnelle

Atouts majeurs

  • Une clientèle fidèle et régulière

  • Une image forte bâtie sur la qualité

  • L’exclusivité de certaines marques recherchées transmise lors de la cession

  • Une zone commerçante dynamique, bénéficiant d’un flux piéton important

Cette boutique constitue une opportunité unique pour poursuivre une activité pérenne et rentable, ou pour développer un nouveau projet autour d’une adresse déjà reconnue.

Informations sur le local :

Activité : Ventes de chaussures et accessoires

Descriptif :

RDC : environ 31 m² avec 3.15 m de hauteur sous plafond et 4 mètre linéaire de vitrine

Réserve en sous-sol : environ 25 m²

Conditions financières

Cession fonds de Commerce : 60 000 € 

Prix de location : 800 € HT / HC mois soit 9 600 € HT/HC/an

Charges locatives : 900 € / an Taxe foncière charge preneur incluse

Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires : 5 700 € HT

Référence : 50

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État des risques et pollutions

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

estimation en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Performance énergétique