Pau centre ville : Fonds de commerce à céder

Une adresse de choix en hypercentre de Pau 

Idéalement situé sur un axe très passant du centre-ville, ce magasin de prêt-à-porter bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses deux vitrines de plus de 4 m et 3 m linéaires.

Avec ses 41 m² de surface de vente bien agencée, ce commerce installé de longue date a su fidéliser une clientèle locale et de passage, séduite par une offre qualitative et un emplacement de premier ordre.

Atouts majeurs

  • Emplacement stratégique en hypercentre, avec fort passage piéton

  • Double vitrine offrant une belle mise en valeur des collections

  • Surface de vente lumineuse et fonctionnelle

  • Clientèle fidèle, à la recherche de pièces sélectionnées avec soin

  • Belle notoriété locale, fondée sur une offre cohérente et une relation client personnalisée

Ce fonds de commerce constitue une opportunité rare pour un(e) professionnel(le) souhaitant s’installer ou développer une activité dans un quartier commerçant dynamique et recherché.

Informations sur le local :

Activité : Ventes de prêt à porter masculin

Descriptif :

Local de 41 m² avec 2 vitrine de plus de 3 et 4 mètre linéaire

 

Conditions financières

Cession fonds de Commerce : 90 000 € 

Prix de location : 800 € HT / HC mois soit 9 600 € HT/HC/an

Charges locatives : 300 € / an Taxe foncière charge preneur incluse

Dépôt de garantie : 2 mois

Honoraires : 7 000 € HT

Référence : 52

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État des risques et pollutions

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

estimation en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Performance énergétique