Pau : Cession droit au bail emplacement n°1

Superbe boutique lumineuse en plein cœur de Pau

Découvrez cette belle boutique de 55 m² avec une réserve spacieuse de plus de 50 m², idéalement située dans une des rues piétonnes les plus prisées du centre-ville de Pau.

👉 Emplacement n°1 : une visibilité optimale pour développer votre activité.
👉 En parfait état : lumineux, spacieux, et prêt à accueillir votre projet.

Idéal pour : commerces de prêt-à-porter, accessoires, décoration, ou toute activité souhaitant bénéficier d’un emplacement premium.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Informations sur le local :

Nature : Commerce 

Surface : Environ 51 m²

Local social 6m²

Réserve sous sol environ 55 m²

 

Conditions financières

Prix de cession droit au bail : 69 000 € 

Honoraires : 6 910 €HT

Loyer annuel : 12729.62 €HT/An

TEOM : charge locataire

Fluide charges locataires

Dépôt de garantie : 2 121.60 €

Référence : 37

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État des risques et pollutions

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

estimation en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Performance énergétique