À CÉDER – Droit au bail d’une boutique en plein cœur de Pau
Découvrez cette belle opportunité commerciale : une boutique en bon état général d’environ 130 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à ses belles vitrines. Le local offre de multiples possibilités d’aménagement, idéal pour accueillir une activité de commerce, de services ou de showroom.
À l’étage, une réserve/bureau d’environ 100 m² vient compléter ce bien, parfait pour stocker, organiser votre activité ou installer vos bureaux.
📐 Surface totale : Environ 230 m²
– RDC : 130 m² de surface commerciale
– Étage : 100 m² de réserve/bureau
Vitrines : Grande façade vitrée offrant visibilité et lumière naturelle
Aménagements modulables selon votre projet
Ne laissez pas passer cette opportunité unique de développer votre activité dans un cadre idéal.
Nature : Tous commerces sauf restauration
Surface : Environ 130 m²
Réserve environ 100 m²
Prix de cession droit au bail : 50 000 €
Honoraires : 5 000 €HT
Loyer annuel non assujettis à la TVA : 30 000 € HT
Charges + TEOM : 600 €/an
Fluide charges locataires
Dépôt de garantie : 2 mois
Référence : 57
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
estimation en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
