Pau : Spécial investisseurs, baisse de prix et rentabilité bonifiée
Investissez dans un appartement entièrement rénové et loué meublé, offrant une rentabilité triple nette après charges, impôts et frais divers de 7.15% ! Une performance rare sur le marché actuel.
Proche des allées de Morlaàs, quartier recherché et dynamique, cet appartement de plus de 82 m² allie modernité et confort. Lumineux, entièrement rénové il y à 5 ans, il est composé d’une entrée avec placard, cuisine aménagée équipée, séjour donnant sur balcon, 3 chambres, 1 bureau, salle d’eau, toilettes, cellier et loggia.
Cet appartement représente une opportunité rare pour tout investisseur cherchant à sécuriser et optimiser son patrimoine.
Informations sur le logement
Nature : Appartement
Année de construction : 1970
Surface habitable : 82.06 m² carrez
Nombre de pièces : 4
Étage : 4
Nombre d’étages du bâtiment : 4
Copropriété de lots (annexes inclus) :
Procédure syndic : Non
Conditions financières
Prix de vente : 149 000 €
Honoraire charge vendeur
Charges de copropriété prévisionnelles/an : 391.41 € /trim eau comprise
Référence : 17
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1036 € et 1418 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2019
État des risques et pollutions
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
