Pau : Superbe appartement rénové avec vue Pyrénées
Dans un quartier résidentiel prisé de Pau, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement lumineux et entièrement rénové avec goût, situé en étage élevé d’une résidence avec ascenseur.
Ce bien coup de cœur vous séduira par sa vue panoramique imprenable sur les Pyrénées et sa belle exposition. Il offre un double séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon plein sud, idéal pour profiter du paysage. À l’ouest, un second balcon de type véranda apporte un confort supplémentaire.
La cuisine indépendante est entièrement équipée, prête à accueillir vos moments de convivialité. Côté nuit, deux chambres avec placards intégrés, un dressing aménagé, une salle d’eau moderne et des WC séparés complètent l’ensemble.
En annexe : une cave vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Les + : rénovation soignée, volumes optimisés, vue dégagée, environnement calme et recherché.
À visiter sans tarder !
Informations sur le logement
Nature : Appartement
Année de construction : 1975
Surface habitable : 83.60 m² carrez
Nombre de pièces : 4
Étage : 8
Nombre d’étages du bâtiment : 10
Copropriété de lots (annexes inclus) : 75
Procédure syndic : Non
Conditions financières
Prix de vente : 300 000 €
Honoraire charge vendeur
Charges de copropriété prévisionnelles/trim. : 805.25 € inclus provision d’eau froide et chaude, chauffage et fonds travaux
Référence : 47
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
entre 1145 € et 1549 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023
État des risques et pollutions
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
