En exclusivité Local à louer :
Profitez d’un emplacement exceptionnel et stratégique en plein cœur de Pau. Ce local lumineux et spacieux d’ environ 197 m² est idéal pour votre activité et offre une visibilité maximale grâce à ses 20 mètres linéaires de vitrine. En complément, une réserve de 164 m² est également disponible pour vos besoins de stockage.
Ce local représente une opportunité unique pour développer votre commerce dans une zone à fort passage.
Nature : Commerce
Surface : Environ 197 m² (sans la réserve)
RDC : environ 196.90 m² avec environ 20 mètre linéaire de vitrine
Réserve en sous sol environ 164.10 m²
Libre
Prix de location : 50 000 € HT / HC/ an
Charges locatives : 10 000 €
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois
Référence : 43
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
estimation en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
