Profitez d’un emplacement exceptionnel et stratégique en plein cœur de Pau. Ce local lumineux et spacieux d’ environ 200 m² répartis sur 2 niveaux est idéal pour votre activité et offre une visibilité maximale grâce à ses 30 mètres linéaires de vitrine. En complément, une réserve de 160 m² est également disponible pour vos besoins de stockage.
Ce local représente une opportunité unique pour développer votre commerce dans une zone à fort passage.
Nature : Commerce
Surface : Environ 200 m² (sans la réserve)
RDC : environ 150m² avec environ 30 mètre linéaire de vitrine
1er Etage : environ 50 m²
Réserve en sous sol 160 m²
Libre au 1er juin
Prix de location : 50 000 € HT / HC/ an
Charges locatives : 7 000 €
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 2 mois
Référence : 39
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
estimation en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
© Corine Didry Immobilier