À Louer : Local Commercial en Hyper Centre de Pau –

Profitez d’un emplacement exceptionnel et stratégique en plein cœur de Pau. Ce local lumineux et spacieux d’ environ 200 m² répartis sur 2 niveaux est idéal pour votre activité et offre une visibilité maximale grâce à ses 30 mètres linéaires de vitrine. En complément, une réserve de 160 m² est également disponible pour vos besoins de stockage.

Ce local représente une opportunité unique pour développer votre commerce dans une zone à fort passage.

Informations sur le local :

Nature : Commerce 

Surface : Environ 200 m² (sans la réserve)

RDC : environ 150m² avec environ 30 mètre linéaire de vitrine

1er Etage : environ 50 m²

Réserve en sous sol 160 m²

Libre au 1er juin

Conditions financières

Prix de location : 50 000 € HT / HC/ an

Charges locatives : 7 000 €

Taxe foncière charge preneur 

Dépôt de garantie : 2 mois

Référence : 39

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État des risques et pollutions

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

estimation en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Performance énergétique