En exclusivité :
Profitez d’un emplacement exceptionnel et stratégique en plein cœur de Pau. Ce local lumineux et spacieux d’ environ 245 m² répartis sur 2 niveaux est idéal pour votre activité et offre une visibilité maximale grâce à ses 20 mètres linéaires de vitrine. En complément, une réserve de 61 m² est également disponible pour vos besoins de stockage.
Ce local représente une opportunité unique pour développer votre commerce dans une zone à fort passage.
Nature : Commerce
Surface : Environ 245 m² (sans la réserve)
RDC : environ 192 m² avec environ 20 mètre linéaire de vitrine
1er Etage : environ 53 m²
Réserve en sous sol environ 61 m²
Libre au 1er juin
Prix de location : 50 000 € HT / HC/ an
Charges locatives : 8 100 €
Taxe foncière charge preneur
Dépôt de garantie : 3 mois
Référence : 43
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
estimation en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
© Corine Didry Immobilier
