Opportunité exceptionnelle : Cession de droit au bail – Local commercial en emplacement n°1
Découvrez ce local commercial de 160 m² , idéalement situé en première ligne , offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d’attractivité.
Ce bien rare bénéficie d’un emplacement stratégique qui attirera une clientèle variée et fidèle.
Ce local constitue une opportunité rare pour toute activité nécessitant un emplacement premium et un flux constant de clients.
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Nature : Commerce
Surface : environ 160 m²
Local social environ 7 m²
Prix de cession droit au bail : 90 000 €
Honoraires : 13 500 €HT
Droit au bail jusqu’au 30/09/2031
Loyer annuel : 27 380 €HT/An
Taxe foncière charge locataire : 3 600 €
Charges copro : 2 400 €/an
Fluide charges locataires
Dépôt de garantie 3 mois : 6 845 €
Référence : 40
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
estimation en cours
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
© Corine Didry Immobilier