Nord de Pau : opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique

Dans le secteur dynamique de TOTAL, à proximité de la Cité Multimédias et de l’A64, découvrez un projet neuf en plein essor ! Ce site accueille déjà plusieurs acteurs locaux du bâtiment et de l’ingénierie.

À vendre : cellules brutes à usage mixte, idéales pour votre activité ! Chaque espace est équipé de fluides en attente, et comprend des zones dédiées pour des bureaux et un showroom.

Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un secteur stratégique !

Informations sur le local :

Nature : Local d’activité

Surface : de 160 à 364 m²

 Résumé technique :

• Mezzanine avec garde-corps, escalier droit et lanterneau de désenfumage

• Dallage surfacé (quartzé) en rez-de-chaussée

• Porte métallique isolée,

• Menuiseries double vitrage sur châssis aluminium oscillo-battant

• Portes sectionnelles 3,8 m x 4 m (H x L) motorisables

Réseaux :

• 3 attentes EU/EV par lot

• Alimentation AEP

• Fourreaux pour raccordement électrique (puissance délivrée en base : 36 KVa)

• 1 place de parking/ cellule pré équipée recharge véhicule électrique

Conditions financières

Prix de Vente : à partir de 1 212 €HT /m²

Local livré brut frais d’aménagement charge acquéreur

Le budget prévisionnel de la copropriété sera de 9 600 euros pour l’ensemble des 2 bâtiments (base 2024) mais le photovoltaïque installé en toiture du second bâtiment viendra compenser les charges

Référence : MC2

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État des risques et pollutions

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

estimation en cours

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

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Performance énergétique